物业收费证无法补办

我购买了二手房，原房主将物业收费证丢失，我想补办新的，物业公司的回复是原房主欠物业费不能办理。请问在物业公司更名与否有什么影响？物业公司的档案和我现在的产权人不一致是否影响房屋买卖？如果物业公司不给我办理物业收费证，我是否就不用缴纳物业费了？

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