住房按揭贷款利率什么时候重新调整。

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/12 08:55:44
我是2008年4月份在中国银行办理的住房按揭贷款,今天去银行查了2009年1月份的还款情况,怎么还是按2008年的利率扣的啊。问银行的工作人员,他说执行完1年后利率再重新调整。这种说法有根据吗?

利率是由央行统一规定的,各商业银行执行,现在允许商业银行在基准利率上进行上下合理浮动。


已签订的住房按揭贷款利率一般在贷款基准利率条件和政策变化后次年1月1日起调整执行。新签住房按揭贷款利率按照现行的贷款基准利率为依据执行,上浮或者下浮程度以签订合同为准(不同银行,不同个人,不同情况贷款利率不同)。


中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。


                         金融机构人民币贷款基准利率调整表


                                                                                      单位:%


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