在开发商那签的购房合同,没有贷款面签前,可以修改

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 08:38:26
朋友想用我的公积金贷款,我同意了,我们去开发商那签了购房合同,合同上签我们两个的名字,现在我怕后果严重,不打算让他用我的公积金了,还有一点现在还没有去公积金办面签(贷款手续没办)。现在我想问一下,购房合同能不能变成他一个人的名字,具体应该怎么办?

可以,重签下合同就可以了,去开发商做个合同更改,很方便的

如果你在开发商那里签订的是国土局网上的正式版合同的话,那么合同直接输上网的,是改不发名字的。只能等到办完房产权证后,以房产转移的形式去掉你的名字。

补充楼上两位忽略的一个重要问题,那就是他朋友能不能用他的公积金。

职工符合以下两种情况之一的,可以提取他人的住房公积金:
(1)职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时,在提取本人住房公积金帐户中储存余额不足时,可以提取其配偶以及同户直系血亲的住房公积金帐户储存余额,但必须得到被提取人的书面同意。
(2)当职工死亡或者被宣告死亡时,其继承人或受遗赠人可以提取该死亡职工的住房公积金储存余额。

因此楼主你朋友如果不符合上面两种情况,就算签了合同也没用。你可以不修改合同,你非要修改可以跟你朋友一起去找开发商重新签订就行了,但是得尽快,因为开发商一旦把合同交给房管局进行备案,再要修改就比较麻烦了。

我是在2003年与开发商签的购房合同,到现在产权证也没有下来,现在业委会号召大家起诉开发商,请问能胜诉吗? 怎样跟开发商签购房合同 开发商不把我的那份购房合同给我,怎么办? 签购房合同附件 我家买个房子,可是开发商总是以各总借口不给签购房合同 想买房,已付订金,开发商要在10天内交齐剩余房款,交完不能马上签购房合同。指点一下,谢谢!! 用户只和开发商签了购房合同,还没交房,他想把房子过户到我的名下,需要办什么手续吗? 刚买的期房公积金已办,购房合同也签了,并开始还款了,明年才交房,请问我可以要求开发商给我换一套吗? 怎样劝购房者签购房合同 在定金难退,购房合同开发商给定(不改/不补充)的情况怎么办?