为什么农行降息的第一个月还要多交20%贷款

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/20 04:49:45
我是在农行办理的房贷,收到短信提示说从一月开始降息,可是一月的还贷金额要多收20%,请教下是为什么?还有就是请教下怎么把房贷转到其他银行,农行太垃圾了,打电话咨询,说网上有,可是我把网站翻遍了都没。希望农行倒闭。

1、去年底央行宣布降息,5年以上贷款基准利率已从6.55%下调至6 .15%。许多有房贷的市民自然认为,1月还款额会比去年12月少。其实不然,因为银行按“分段计息”的方式计算,有些市民1月份要还的房贷甚至会比去年12月多,因此建议市民在1月份的房贷还款日前,往签约账户里多存点钱,以免造成逾期偿还,影响个人信用。
  2、为什么利率调低,这个月的还款金额反而上升了?因为目前很多银行对调息后的利率实行“分段计息”方式扣款,即以新房贷利率执行日为限,分元旦前和元旦后两个阶段,以新旧两种利率来计算贷款人新一年1月份的月供。算了31天本息比往常多一天
  3、因为多算了一天,而这多出来的一天的利息就可能比按新利率计息这几天能“省下”的数额还要多,尤其是还款日靠近月初的贷款者,月供“逆增”的可能性会更大。

在农行贷款的钱1月20日所交的钱是12月20日到1月20日之间的金额,是分段计息的,而降息是从1月1日开始的,所以金额是不一样的

在分行的网上是有自己贷款的信息 银行卡用户 直接可以查询到自己的信息

农行贷款是最垃圾的。。就他们会多还