货币贬值对还贷款有什么影响

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 02:27:41
我买的商品房 是公积金贷款,二十年还,贷款是17万,等额本金,一年后,还剩16万多一点要还。
我想知道,如果人民币贬值,提前还贷是否明智?如果人民币升值,提前还贷又怎样??这样的问题我在网上找过了,没有。
请专业人士回答 谢谢

货币的价值分为对内和对外,对内价值衡量用利率。
对外用汇率,升值和贬值是货币对外价值的变动,理论上讲对国内的影响是不大的,比如你的贷款。
决定是否提前还贷还是要看银行的利率,不过中国的银行利率一般都低于通货膨胀率,所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然二十年后可能利息就要很多,但是二十年后的货币购买力和现在是不一样的,要把未来值按平均收益率贴现才得二十年后资产的现值。
总的结论,贷款的利率并没有看起来那么高,还是不提前还比较好。
如果你人民币贬值的意思是指对内贬值即通货膨胀,那建议你多持有实物资产,少持有金融资产,同时多有负债,即在贬值情况下要多借钱。不要提前还贷。
人民币升值即通货紧缩时候,反之。推荐提前还贷。
以上是理论的。虽然现在中国宏观经济有通货紧缩的可能性,但从长远来看,这只是暂时的,等金融危机过后就好了。所以你既然是二十年的,还是别提前还了。

1、房贷只跟利率有关系,如果人民币贬值的厉害,银行如果上调利率,还贷会增加。
2、货币贬值(又称通货贬值,Devaluation)是货币升值的对称,是指单位货币所含有的价值或所代表的价值的下降,即单位货币价格下降。货币贬值可以从不同角度来理解:货币贬值在国内引起物价上涨现象。但由于货币贬值在一定条件下能刺激生产,并且降低本国商品在国外的价格,有利于扩大出口和减少进口,因此第二次世界大战后,许多国家把它作为反经济危机、刺激经济发展的一种手段。

人民币贬值是对其他货币说的,我想你的意思是在国内钱是否变“毛”了,即物价上涨的过快,一般说如果钱毛了,你当然不必一下还清了,因为钱越毛,你每次还的就少了。但还应考虑一个问题,物价过快上涨,央行一般会加息,所以具体怎么样好,还是不好测算得。

不明智,现在的利率那么低,银行的钱不用白不用,你可以等到长息后提前还款。这样比较划算