银行的工作人员请进,有关房贷的问题请教.(20分)

浮动利率随贷款利率变化而变化，每个月或者季度开始时执行新利率（看签订的合同），滞纳金是所谓的罚息，如基准利率上浮50%，100%，肯定比你原来的利息要高了，你算算从你逾期那一天开始上浮后是多少（银行签合同时候就有的。房贷不允许展期，更不会展期，他是按约还本付息，不是一次性还本付息，不可以推迟还贷时间，贷款时候的保险费是指房子入保险的费用。

滞纳金一般合同中有规定。按你所欠缴的费用来计算。比如每月还2000元，每日缴1%滞纳金，那么到了下个月就应补缴2000（1+30%）=2600元了。滞纳金可比贷款利息高多了。

看你的描述你的贷款应该是浮动利率，所以利息应该随之下降！滞纳金就是算你所欠息的利息，应该不是很多，具体滞纳金你去银行咨询下，他们会根据天数算出。推迟还款可能是可以的，可以办理展期，但是不能不交，首先你的房子住不安稳，再说现在个人征信系统很完善，你不交产生不良信息，将来贷款、办信用卡、找工作...等等，都会受影响。