一同事房贷每月还款金额应该变为多少呢？

1、国家自2009年1月1号，对于商业银行贷款利率最低可至7折。心贷款买房的客户可以享受7折利率优惠。在2009年以前买房的客户也可以享受7折优惠利率。

2、享受7折贷款利率是有条件的，拿到7折利率不是那么容易。各个银行都有自己的条件，像贷款额度在30万以上；是否是优质客户；是否有不良记录等。有些银行系统可以进行自动调整，大部分需要自己亲自向银行进行申请优惠利率。

3、像你贷款总额在7万。够呛能申请下了7折。利率上涨的时候，系统就给自动调高了，现在利率下降，需要自己去申请，还不一定批准！！！

建议：你现在做的是向当地工商银行进行咨询，是否贷款利率已自动转为7折，假设没有转为7折，申请需要什么条件，像你的条件设否可以申请。

向你的情况，就算按7折利率算，也少还不了多少。因为你属于贷款末期，每月还的大部分是本金了。我感觉就算按7折的或，至少也得1250以上。建议详细咨询，小心还少了有不良记录。

祝你好运~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

约1200元.