工行的贷款利率如何计算的

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 18:25:30
前年从工行贷款30万购买房子，贷款年限是20年，按照当时的利率85折优惠后是6.6555%，这样计算每个月需要还款2267元多，自从去年出台一系列放贷利率优惠政策后我就期待着今年的每个月可以少还些钱了。可是刚刚去看了下，这个月（2009年1月）因为房贷从我卡上扣去了2198元多？这是咋会事了？去年的报纸和媒体上说，按照08年12月多后一次利率计算，我这样的贷款情况每个月可以少还300多元的啊，这算怎么回事啊？

PS: 本人积分不多，会尽量给正确回复的大侠的，但是也希望有类似情况的朋友们一起讨论下这个问题，工行是不是在玩猫腻？

都是房奴一族，我的也是这样的情况当时我就去贷款行责问去了，他们的解释很牵强。说2009年1月份的不准，因为部分还款是2008.12月的不是按照自然月计算的，因为我的最迟还款日期是月初。所以2月份的才准确，也不知道到底是不是这么回事。只怪咱们太不了解金融知道!