09年准备贷款买房子 高手给指点一下

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 20:07:31
我准备在3月份左右买房子 大概贷款20W 是第一次贷款买房 20年还清 我想问一下等额本息跟等额本金两种还款方式 每月各需还款多少
能不能详细一点呢？就是目前的贷款利息、月贡。我想着是选本金还贷

贷款20万,月供1100多元.本息和本金的区别就是:本金每月开始还款的数额多些,每月递减.例如.第一个月还1300.第二个月就1300的基础上少还20元.本金主要是先还利息.适用于提前还款的人群.本息则是固定的.
楼主要是能提前还款就选择本金.要是都按20年还利息都是差不多的.
利率在3.54--4.072 左右

国家减息了，房价降了，买房的好时机，不管怎样，过个三五年后，你买的这个房子稳赚。所以别考虑每月要供多少啦，供不了，你就租出去，用房租供房子，这样你的经济状况就和你买房前一样。算了一下，你怎么样都没亏，也亏不了。