最进打算买一套房，对这方面知识了解不多。不知道买房需要注意那些问题

朝向和户型这些就不用说了，大多数人都知道的。说一些我们平时不怎么注意的事，1、使用面积和建筑面积的比例，一般这个值在80%左右，如果低于这个值说明公滩面积太大了。2、房子的层高，标准层高一般是3米，实际是2.8--2.9米，如果低于2.6米则会感觉到明显的压抑，尤其是面积比较大的房子。3、房子的位置选择，不要买靠近路边的房子，虽然现在的房子都做了保温层，但是还是和中间的房子有差距的。
最后再说些与房子本身无关的事，1、房地产开发商的证件是否齐全，包括土地使用证、土地规划正、施工许可证件等，证件不齐全的话很可能会造成违规房子。

使用面积和建筑面积的比例，一般这个值在80%左右，如果低于这个值说明公滩面积太大了。2、房子的层高，标准层高一般是3米，实际是2.8--2.9米，如果低于2.6米则会感觉到明显的压抑，尤其是面积比较大的房子。3、房子的位置选择，不要买靠近路边的房子，虽然现在的房子都做了保温层，但是还是和中间的房子有差距的。
最后再说些与房子本身无关的事，1、房地产开发商的证件是否齐全，包括土地使用证、土地规划正、施工许可证件等，证件不齐全的话很可能会造成违规房子。 证件一定要看清楚呀