房主去世,房子正在出租。要回房子,两个继承人当中的一个人去要行不

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/10 20:27:35
先不分割遗产,就想收回房子

既然是法定继承人,就有权利去谈继续租赁或者收回租赁物的问题,但是如果两个继承人对此问题,认识不统一,则两个人都没有权利单独处置租赁物,只能由法院裁决

这里需要跟你说明的是:房产所有权的问题与房子的租赁问题是两个问题,房产的继承、交易、转移并不会影响旧房东和租客之间的租赁关系。房子的产权转移了,但租赁关系是要继续存在下去的。想收回房子也不是是不可以的,但是要看租房人的意见。继承人可以和租客协商处理。 如果租客接受继承人给他的搬迁条件,那就简单了,继承人给租客一定的补偿就可以收回房子了。 如果租客不同意所有条件,那就没办法了,只能等到租赁协议到期,继承人才能收回房子。