楼上漏水到我家,楼上住户坚决不维修，我该怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/05 06:14:25
2008年12月我家的厨房天花板开始漏水，很快便遍及厨房四墙面、客厅和厨房共用墙、客厅和卧室共用墙、厨房到客厅墙面等多个房间的无数墙面渗水，以及客厅和厨房天花板呈漏水现象（像下小雨一般）。找了物管，物管派维修工检查，发现热水管水压很低，判断为楼上厨房墙体内的热水管漏水所致。物管说由于交房超过2年，水管已过保修期，开发商已无维修义务。而墙内热水管系房屋专有设施，应由楼上住户维修。找楼上住户协商解决漏水问题，但该住户不同意维修，理由是所住房屋非本人产权，系公房，无维修义务，不予理睬。目前不准任何人进他家门一步。寒冬啊！！！我们怎么过啊？遇到这样的邻居怎么办啊？？？？对此有谁能提供帮助啊？我是成都的。
根据建设部1994年3月23日发布的《城市公有房屋管理规定》第38条和 39条之规定，房屋产权人应当尽维护修缮责任，否则由按第43条第八款规定处罚，造成损失的按房屋价值的5-10%赔偿。当出现纠纷时按第46规定，即由所在地房地产行政主管部门调处。我是不是该先找公房的房管局啊？我个人不想弄太僵，能修好就行。

侵犯了你的权利了,先协商,然后找民警来协商,最后动用法律武器,民事诉讼
找物业，找12315，找119.

物业必须处理这种情况。无论漏水的水管是否是转悠设施，至少物业应该保证你的屋子不受侵害。如果两家推脱，就起诉他们，而且起诉费用由这两家摊。要求楼上住户赔偿你的损失，并且要求物业负相应责任。
找物业
告到法院 原因是侵权 告房屋的所有权人和使用人都有责任

他违背了 物权法
物权法里头有明确的规定。
你先找物业协调，协调不成直接去法院告他。。。他还要多赔偿法院起诉的费用和你的赔偿的费用

这种情况,物管要出面协调,至少先暂停使用,或者叫维修公房的来修理.实在不行,只能打官司.

物业必须处理这种情况。无论漏水的水管是否是转悠设施，至少物业应该保证你的屋子不受侵害。如果两家推脱，就起诉他们，而且起诉费用由这两家摊。要求楼上住户赔偿你的损失，并且要求物业负相应责任。

他违背了 物权法
物权法里头有明确的规定。
你先找物业协调，协调不成直接去法院告他。。。他还要多赔偿法院起诉的费用和你的赔偿的费用

告到法院 原因是侵权 告房屋的所有权人和使用人都有责任

这种情况,物管要出面协调,至少先暂停使用,或者叫维修公房的来修理.实在不行,只能打官司.