厂房出租,应如何开具发票?(我公司是增值税一般纳税人)

带上你的税务登记证（副本），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你主管的地税局的办税服务大厅办理：
1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；
2、城建税：按营业税额依7%税率计征；
3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）
4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；
6企业所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

翅膀上的雪嘉兴 ：
1.厂房出租收入应交营业税和房产税,到地税开具发票,不应开具增值税专用发票,是是这样的.
2.问题补充:厂房出租应按按租赁收入依12%的税率计征,不能按房产原值一次减除10%--30%后的余值税率为1.2%计征的.

厂房出租是租赁合同 属于营业税的范畴 税率是5%
厂房出租不属于你们公司的主营业务收入 应计入其他业务收入
不能开具增值税专用发票 也不能开具增值税普通发票
不需去税务局开具发票 开具服务业统一发票就可以了

到地税开票，交纳营业税及附加。

厂房出租归地税管理用服务业发票，交营业税5%，加城建税、教育费附加等共计5.55%