咨询租客提前退租 租客权益保障的问题 急 急 急！！！

我是租客 通过中介公司 准备跟房东签订一年房租合同 半年一付 押金一月 由于本人工作有一定流动性 未来一年可能因为工作调动致使提前退租 怎样保障租客权利 由于我是半年付
1、假如住了4个月后退租 能要回剩下2个月租金么
2、签合同怎样约定能保障租客权益 担心是没住的月份的钱怎样要回 违约金要怎样约定对租客好

房东怎样要求租客提前退租 怎样让租客退租 租客未满一年提前退租是否承担双倍月租的赔偿? 租客不愿意搬走怎么办？ 租客就是不肯走，怎么办 求助：租客不搬走怎么办？ 这样的租客怎么处理？ 我是房东与租客签下了5年的租约.没想到他才租了半年就想退租是不是违约? 我是房东与租客签下了2年的租约.没想到他才租了1年，他就想退租 解决出租屋租客拖欠租金的办法。