关于毛胚房的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 10:41:43
1、毛胚房的交房标准？
2、房子超期交付给的补偿金是不是违约金？
3、违约金包括拆迁补偿费吗？
给大家看看其他人的答案！！
1.毛胚房的交房标准。
就是达到建筑必须具备基本设施与功能的完整，满足建筑工程验收规范标准。说白了就是没有任何装修色彩的房子，四白落地、最简单的洁具、面板等（详细看销售合同）
2、房子超期交付有没有补偿，还的看你的销售合同，如果有，你才能开发商提出索赔。
3、违约金不包括拆迁补偿，他是债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。通常违约金出现在你与开发商签订的合同中，该条款受法律保护。

买房时你应该有一份房屋买卖合同的 ，合同中应该对你所购房屋的交房标准，延期交房的违约金的计算都是有约定的，要从合同约定。违约金一般不会包括拆迁补偿费的，但是如果你们合同中另有约定的，就要从合同约定了 ，所以你仔细看看合同。