想要申请创业贷款还要有自有资金？

您好！银行要求有房产抵押是为了控制风险，因为汽车是能够移动的“动产”，不像房屋这样的不动产挪不了窝，而且汽车价格易发生变动，容易磨损，所以说车贷风险较大。因此申请车贷要求借款人资信良好，有稳定工作或收入稳定，一般还要有房产证明。