我在那边园区开了公司，也想买别墅的。东方春晓小区这个不错的，我想要知道的，谢谢。

有的，东方春晓小区环境很好，多室多厅的。靠近有紧邻金鸡湖边,景色优美,周边设施齐全，紧邻李公堤. http://sz.5i5j.com/community/24698.html。

你在那边？？

你是干什么的？要问那么多房子的信息？
一会说公司把你调到园区上班，这会又说你在园区开公司
要问那么多信息去找个房产中介不就出来了嘛，这样你不嫌麻烦啊

东方春晓位于金鸡湖西岸，是目前离湖最近的别墅群，总投资近2亿元。小区占地68亩，有46幢西班牙风格的别墅，容积率：0.45 。小区内部配套:有,中小学:新加坡国际小学、星海学校,综合商场:第三邻里中心. 邮局:第三邻里中心. 银行:中国银行、中国工商银行,其他:新苏国际大酒店、星海游泳馆。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特