房地产商交房时该交哪些费用?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 07:23:30
我收到房地产交房的收费标准，名目很多，不知哪些该交，哪些不该交。只听说印花税取消了，可上面还有，房地产工作人员说他们还没有接到取消印花税的通知。想请问一下，到底哪些收费不合理？依据是什么？该怎么办?怎样维护自己的合法权利？我房屋的基本情况是：面积：111.59m2 房价：146548.00元。
下面是收费标准：（共计：4622.05元）
一、房地产管理所收费:
1、工本费65元（房屋所有权证20元/本、房屋共有权证30元/2本、房屋他项权证15元/本）
2、表册费10元/件
3、产权登记费80元/套
4、专项维修基金1%
5、测绘费1元/m2
6、交易手续费1.5元/m2
7、契税1.5/m2
8、印花税0.05%
9、印花税贴花20元（房屋所有权证5元/本、房屋共有权证10元/2本、房屋他项权证5元/本）
10合同备案登记费80元/宗
11、预抵押登记费0.2%
二、土地局收费：
1、勘测费13元/户
2、工本费40元/本
3、印花税贴花5元/本
我是2008年3月签的购房合同。地点在云南省的县级城市。

120平方米以下，可以免去印花税，契税，其他都要交

印花税免交的前提是08年11月1日之后购房的，也就是购房合同必须是在08年11月1日之后签订的。
其他费用都是合理的

目前除了印花税都要交,潍坊的新政策出台,房价又涨了