小区附属建筑的会计处理

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 07:00:22
我们是一家房地产开发企业，小区开发完成以后，全部售出。在建设小区同时，公司建设了不少附属建筑。现在公司以固定资产的方式在账面上列示。今年公司出资20余万元对小区的锅炉房进行了改造，虽然小区的物业还是由我们公司管理，但我觉得这笔支出好象不应有我们公司来支付，应由物业公司来处理这件事，用公共维修基金来支出。你说可以吗？请说的详细点，我还会加分的。

房地产企业附属建筑在出售房产时已经分摊到不区用户的住房价格里面摊销了，不能作为开发企业的固定资产，只能作为物业公司代管财产，因此也应该用公共维修基金来支出维修费用

可以的。

这个就是应该动用大修基金的。