父债子还求求各位高手帮帮我,谢谢了

第一、他用房子作抵押他前妻签字了吗？离婚协议上他前妻和他如何分割这套房子的？这是判定你们的抵押是否有效，抵押的比例。
第二、你是希望他还钱还是希望继续挂账？还钱的话比较简单，直接向法院起诉，判下来再要求对抵押物执行。要是挂账就可以把手续完善了，重新写借款协议，明确还款步骤和抵押财产，最好把房产的抵押登记或者预抵押登记办了，要求在公证员的公证下由你们三人签字按手印，然后公证处给你出公证书。到时不换你可以直接申请法院执行。