物业管理法-停车费

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 14:51:37
今天小区的保安来找我要停车费，我的小区没有专用的汽车车库，也没有停车场，平时我的车就停在我家门口的路边上，我觉得他们没有理由收！谁能给个拒交的理由，最后有法律法规做支持的！
还有，我家是一楼，有近30平方的院子，想开个门，这样，车子就可以停到院子里，但是小区的物业也不给开门，还说院子不是我个人的（当年买房子的时候，院子确实没给钱，房产证上也确实没有，但是当时说买房子，送院子的）谁能告诉我，怎样才能在院子里开个门啊？

小区物业公司对停放在小区的车辆收费是有根据的,他们应该有物价局的批文,物业管理公司有对小区交通秩序和车辆安全管理的权利和义务,路边的空地属于全体业主的共有财产,所以停车费的收入扣除管理的必要成本后归全体业主所有.
你们的所谓院子,产权也应属于全体业主,有的别墅区的小院是属于业主自己的,所以您是不能随意开门改变小区原设计外观的!

院子肯定是不可以开门的。院子的外墙是全体业主共有的。
小区内公共区域路面停车收费每个地区都有自己的上限标准，可向物价部门或房地产主管部门查询。