按揭房，房产证在银行哪吗？想出租怎么办？

朋友你好，房产证的办理归房管所，和银行没有关系！
而且就算是分期付款，房产证办下来也是你自己拿着，银行不会拿！
你分期付款其实是以自己的房屋为抵押办理的，只不过是由房产开发商统一组织办理罢了！
现在很多以租养房的啊，你可以出租，没有人能干涉你！
不过自己的房子租出去要让别人爱惜，要收保证金的！

房产证一般是在交房之后开发商帮忙办理，在缴交契税的两到三个月内办理出来。如果你是办理银行按揭，房产证办理出来是要抵押给银行的，只到你按揭还完只好才能拿回来。想出租的话，这个关系不大，你可以找银行开张证明~~

在你更开发商签订的购房合同上预定了下房本的日期，看一下就知道了。
如果开发商到期没有办下房产证是要向你支付违约金的。
可以打电话到你的贷款银行可以询问房产证是不是在银行。
拿到房产证有两种形式，一是由银行收押，二是盖上抵押章发还给你。