家离火车道太近太吵怎么办

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/17 20:28:59
我姨家在天津大寺金龙花园买的房子,离火车道比较近,当时售楼小姐说没关系,半夜只过一趟,而且说火车道要改道,所以就买了,但是住进去才知道火车夜里过N次,而且鸣笛(因为那里是路口),楼也跟着晃,而且还临着一条大道(可能是国道),半夜经常有大货车经过!所以一家人倍感折磨,半夜醒几次,睡不了觉。因为近期房子降价,40万买的房子只能卖25万了,所以我不主张她卖房,但又没法住,请大家给想想办法,多谢!ps:房子是小产权的,属村里管,想走法律手段,村里说退房只退25万,和卖差不多了。无奈中。。。
现在知道火车根本不会改道!!

你要做多手准备。
第一,如果近期你家不卖的话可以投资点钱,装隔音玻璃,贴隔音墙纸,记得要留收据,因为有可能涉及倒赔偿。
第二,如果你还有当初的买房的法律文件,看看上面有没有关于住房环境的条款,看上面有没有什么保证之类的,书面上的这个很重要。如果有关于环境,比如说噪音小不会影响倒住户的正常生活之类的,那就建议你有可能的话借个噪音分贝的探测器,检测下过车时噪音的大小,看看是不是超出正常生活需要的范围,这都可以在打官司时作为证据的。
第三,建议你去找你当地的315维权中心,或者免费的律师咨询点,因为他们的建议是最符合法律规章的,也是可能对你帮助最大的。
希望我的建议对你有帮助。

1、小产权房目前没有办法走法律途径,因为目前法律不保护小产权房。
2、现在先采取一些隔音措施,加双层玻璃等,忍耐一段,等明年或者一段时间后,房市回暖了,再出售,还能收回成本。
3、除非是豆腐渣工程,一般楼房随着车的震动而震动,不会发生危险。不用过分担心。
4、过一段后,国家政策变了,对遍地开花的小产权房有了明确的说法也有可能。
所以,还是暂且忍耐一段时间为好。

我要是你我就把这个房子租出去,然后用每月的租金再去别的地方租个房住,如果经济实力允许的话就到别处买一个房子,这个房子还是出租,等升值的时候再卖掉.
另外,我会去找那个售楼小姐算算账.
不过时间常了你也许会适应的,呵呵

额,我是学新闻的,有结课专门讲录音一类的事情。说说方法,帮姐姐一把。声音是通过空气成球形传播的。最好的办法就是在声音传来的方向的墙上贴泡沫塑料,硬海绵一类的中间有空隙的蓬松物质的东西。这样可以在物理上减少噪音的污染的。玻璃方面就是最好是两层,缝隙都用海绵条贴上。两层窗户中间放硬海绵吧,这样即透光也能减少噪音的传播、其实现在是经济软着陆。您还是耐心等等吧。过段时间不一定怎么地呢。。。。。。。。。。。。楼上的,我仅仅是了解我自己懂得的专业知识。你是干装潢的,我不是。你不要拿你的专业标准来笑话别人1······

搬家吧 现在卖25万可能觉得有点亏 但是你想啊 你再买也便宜 25万你也还能买一个和你现在差不多的房子 即便是你再添1万 买个好环境也值啊 要知道房子可是要住一辈子的 难道