UC知道工商银行房贷利率7折的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 18:13:25
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我的贷款申请刚好是2008年10月27日那天签定的,09年1月15号审批下来,短信通知2月15号开始实行月供,要我这几天过去打明细,请问我的情况可以直接享受新政策的7折优惠吗?(我房子是90平以下,第一次买房,第一次贷款,绝对没有任何不良记录) 还是必须要提出申请什么的,下个月就要月供了,我怕来不及,申请的话要多久啊?
银行现在只想赖,只给我们按照10月27日前的85折利率计算.这样每月和打7折差了几百块呢.
桂林市工商银行赖账了，说没有文件，全国都一样，连申请表都没有,客户经理把话说死了，绝对不可能给你执行7折的，只能按照08年的程序执行。这是什么解释啊？其他城市都有执行的了，还在那说全国都一样。我们说要转行，他说，这个好麻烦的。。。
银行的解释没道理,你的条件是绝对可以享受利率七折优惠的.可找他们的上一级查询,还不行可找当地的消费委会投诉,如果还是不行,就做转按揭吧,关于转按揭可看以下:
房贷人只需直接到各支行网点提出申请,银行将对客户的房屋和还款能力等进行综合审评,只要通过审核就可办理转入按揭业务.不过,各家银行的办理程序和申请要求上有所不同.深发展要求的存量房贷余额不能低于15万元,而且,在某些城市,只有部分的网点可以接受平转申请.招行则要求申请人的房屋必须是在招行的楼盘库里,也就是说，房屋必须得经过招商银行的认可方可能被接受平转,且申请贷款的额度最高不得超过原房贷的余款.浦发行则只受理公司客户和曾有过业务往来的个人客户的转按揭申请,对于不熟悉的客户则不开放此项业务.
除直接向银行申请外,房主也可以直接通过担保公司做按揭.据记者所知,一些担保机构目前已开通此项业务.北京的凯盛就对所有准备"贷款搬家"的客户进行全程免费服务,帮助客户办理"搬家"到深发展和招行的平转,中间不产生任何的手续费用(包括评估费、担保费、公证费、抵押登记费),客户唯一可能支付的就是原贷款银行收取的提前还贷违约金,而这也是根据银行的规定,不是每家银行都要求交纳.如果在原借款银行办理贷款时,曾同时办理房屋贷款保险的客户,平转后,或许还可以将保单的剩余保费直接退还现金,因为平转后的银行不需要硬性办理保险手续.
不过,在选择担保机构的时候,一定要选择那些资质良好的中介机构.判断一个个贷中介是不是具备良好资质,主要看其合作银行数量、注册资金、业内背景(如投资其的经济公司)、员工数量和办公地点、在建委是否有备案(资质良好的中介会在建委设立一个资金监管账户,存有一定数额的保证金)以及其承诺的转按揭业务有无夸大.
房贷人通常最少需要向受理银行提供以下材料:借款人身份证明(如果是已婚,则需提供结婚证和夫妻双方身份证及户口本,如果是单身,则需提供未婚证,本人身份证,户口本);借款人收入证明(资产证明);资金流水帐(最近一年的);房产证;原贷款借款合同;原借款还款记录;借款余额证明.
可以的 银行不会赖的 但你要去好好资讯一下。济南工商银行的房贷利率 求助：欲求工商银行的房贷还款利率表 请问工商银行的房贷利率怎么算？ 关于房贷利率的问题 房贷的利率是多少 房贷利率是怎么计算的? 房贷利率的计算如何算? 关于房贷利率的算法.急!! 现在房贷的利率是多少 现行的房贷利率是多少？