银行代款30万，20年返还，要多少利息。

三十年住房按揭贷款有以下两种可供选择
1、固定利率个人住房按揭贷款，也就是在贷款办理的时候就选择固定的利率，以后银行加息或者降息都不会影响你的利息总额。
2、普通利率个人住房按揭贷款，这个会在每年的1月1日根据最新的贷款利率进行调整，假如上年加息了，那么你也会多负担利息，降息了则少负担利息。
这两种方式的情况下还可以选择以下两种还款方式：
1、等额本息还款法
2、等额本金还款法
这两种方式也会直接影响到你的还款总利息支出。
在你没有选定具体的贷款种类和还款方式的条件下没办法给出准确的利息支出，还有要提醒你一点，不论你选哪种方式，每个月支付的还款金额都包含了一部分本金和一部分的利息，其中利息部分是每个月都不一样的。

给你个公式，可以自己算算！希望帮得上您的忙！

等额本息还款法，指贷款期间每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
等额本息还款公式：
每月还款额＝贷款本金*月利率*(1＋月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减。利随本清法。总共偿还的利息比等额本息法要少。
等额本金还款公式：
每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
其中：
累计已还款本金＝贷款本金/总还款月数*已还款月数
注：商业代款和公积金贷款是依利率不同来计算的。
“^”表示指数