拆迁房（店面）的房产证问题！

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/25 03:37:45

我家的店面被拆迁，店面是爷爷留给我爸爸的，拆迁协议也是爸爸和开发商签订的，但还要补差价给开发商，现在已经付了90%的款，而且开发商打给我们的收据也是我爸爸的名字，开发商说把余下的10%款交完就可以办房产证

问：如果交完10%的款后，现在可以直接用我的名字去办理房产证吗？

不行。
如果要直接办到你的名下，必须在签订拆迁合同之前先办理析产公证。
现在为时已晚。

动迁协议已签，再换成你的为时已晚了。
只有以你爸的名义办完产证后，再将你的名字增加上去，当然需要一定的税费。还有不明白百度HI联系谢谢

店面是你爷爷留给你爸爸的,那么开发商拆迁的是你爸爸的店面，拆迁协议必须你爸爸去签的，你签了也无效，你与拆迁过程中所以的事是无关的，你参与了也是无效，你想要可以要你爸爸再赠送过户给你就可以了