急求各位回答指点,谢谢,积分就这么多都给了

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 15:30:48
是这样的,我租的房子比较老,东西也旧,洗澡的热水器入水管由于太老了,没人在家时脱落了,水喷出来了一段时间,导致楼下的有台电视进水了,我要承担责任吗?还是中介公司和房东负责?

你肯定要承担责任了。你在租房时也没有检查,也没有与房东约定,又是你已经接手入住了。

维护的责任是谁的
就是谁负责

如果确定是水管老化,而不是你人为的话,你不用承担。这是肯定的

房东是财产的所有者,有维修的义务。但你是财产的使用者,如果在使用过程中发现有老化现象,有可能导致无法正常使用,你有责任及时通知房东让他尽维修义务。如果你已通知房东而他未及时维修,则电视损失由房东承担;如果你未通知,则由你和房东共同承担损失。

1.没有责任
2.找房东协商赔偿
3.可以找物业协商
4.非人正常损坏的,不属于个人赔偿,而且你并非房东,不应该承担!

5.可以咨询专业律师

1、一般而言,除非另有专门约定,中介公司不需要承担责任。
2、洗澡的热水器入水管漏水,如果是房东的东西,你也没有使用不当,也没有发现水管爆裂(或者漏水)而不通知房东修理,一般是房东承担责任。
3、如果你们的租赁合同约定由你承担责任,则需由你承担责任。
参阅《合同法》以下法条:
第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法 第六十一条 的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。