请问：被付款方代开发票后，收入数为扣除税金后金额，如何记帐能不重复交税，谢谢

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 03:08:07
我公司为小规模企业，在与客户签定租赁合同金额52938，其中租金50000，税金2938.即：客户支付我公司年租金为50000元。我将如何记帐，才不会重复交税。
另，我们也要将收来的租金付给房主40000元，房主也不能提供发票，我们是否也应该替房主代开发票？由于我们是转租他人的房产，实际收入只有10000元，我们缴纳营业税金的计税额应该是多少呢。请专家指点。谢谢
1、由于付款方在合同中注明税金是2938，他付我方租金两年租金50000，但付款方代开的发票金额及完税凭证是他为几家公司的汇总金额，完税凭证也是个汇总数，只有我们之间的合同里注明了2938是税金。我们该如何让付款方提供有效的完税凭证呢？税务方面才认可呢？
2、由于租金是两年的，减成本后的收入是按年还是按月入帐呢。具体分录如何？
请专家们指点，多谢

1、先得确认你们合同中的税金2938是什么税金，如果是包含你所有业务的税金的话，需要求对方提供代缴的完税凭证。
2、如果该税金与你们的业务无关，你们需交纳营业税。
3、由于你们是转租，可以按实际收款额交营业税，即收入-成本=50000-40000=10000元，单需对方提供发票和与你们签订的合同，如果对方无发票你们需帮对方交纳相关税金后才能做帐和按10000元交纳营业税。
4、建议你弄清楚2938是怎么个情况，有什么疑问在百度HI里面问我

你可以持你公司与房主签的租赁合同到税务局（现在一般是在当地街道办事处代开）房屋租赁发票，至于这张发票的税金谁出，由你们协商。现在的这代开一般是交房屋租赁综合税，4-12%左右。按租赁的价格确定税点。
你们公司可以凭这张发票入账，做为你们的成本。
缴纳的营业税按10000计税，税点是房主的（不论是谁出），不能扣除。

如果你合同中有明示租赁金额50000，发票开具50000给你们的客户。只上交营业税。
房主的发票是开给你们的，你们不能替房主代开，开了也没用，但是你们给房主钱的时候出去的钱如何走账所以最好房主能有发票？如果房主不能提供发票，也就是说你们没有成本，挣的利润得100%上交所得税。