收楼时质量问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/20 04:07:44
我在是在开发商约定的时间去了收楼,收楼过程中发现了有如下问题,现开发商想约我去商论解决的方案.请大家按可能实现的方案来分析分析:
问题1:有一卧室的铝合金窗被换成的铁窗(面积约为4平米)
问题2:我们是一楼,所以可以很清楚看到外墙建造情况,外墙砌砖参差不齐,有很多砖砌得很不平,跷起有1-3CM(个别甚差8-10CM),墙砖之间的间隙很大,(同一个小区,同样的砖有大部份地方砌得都是很整齐美观的)
(以上外墙约有60平米左右)
问题3:室内卧室处设有一水管维修口(凸了出来)

由于以上的三大重要问题存在,我们没有签收楼房,今天开发商约我明天商谈解决方案.相信以上三大问题开发商只能把第3问题处理道.还有1和2问题不想返工.如果他们想给钱,你们说多少钱会合理,双方会容易妥协!房子110平米,35万买.

大家给点合理意见,快快,在线先等!
麻烦各位了,如有帮到我还再追加100分.说到做到.

我估计就第一 第三条可以说 第二条 争取难
要赔偿也难
可以开口要铝合金窗户的价钱 或加一倍价格
不过建议再测测实际住房面积 这是最容易缩水的
我也不是很有经验
反正很怕和他们交道的

这种房子你可以决绝购买。

第1和第3的问题可以给你解决。

第2就算了。 不会给你解决的。

他们不会赔一点钱的。

这些都属于房子的质量问题。这样你可以问开发商所要竣工验收备案表，没有这个表的楼房不符合交房条件，而且没有这个表今后也不能办理房产证。如果开发商没有这个表你可以拒收。拒收的这段时间，开发商要赔给你延期交房违约金。

质量问题，上网搜搜！^_^

如果开发商没有这个表你可以拒收。拒收的这段时间，开发商要赔给你延期交房违约金。

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