UC知道福州房价
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 03:45:31
我是做建筑的，我有两个同学毕业时进了房地产公司，开始的时候他们挣了不少，基本上一个月抵我3个月挣的。
巧合的是元旦过后，两个人都被裁掉（不过也拿比辞退金），因为房地产不景气。
昨天聚会，我问：都说房价降，可是福州的房价怎么不见跌多少？他们说因为房地产商再等，房地产商们07年已经挣了很多钱（比以前5年加起来挣的还多），所以他们敢于耗下去，其实房地产还银行的贷款根本不像报纸上说的那样多，是放烟雾弹，就是要作出一种姿态：＊卖了吧，大家都来捡便宜吧。只有一两套见不到阳光的垃圾户型拿出来特价（还有很多限制才能买），等老百姓被忽悠到售楼部，他们就说买掉了，或者说你看这个户型这么差，不如去买那个户型吧。然后象卖保险一样一步一步忽悠你买高价的户型，再加上现在首付低，100个人总有1、2个被他们忽悠成了，这样房子就卖出去了。即使卖不掉，他们相信政府会出台更低的还贷方案（政府官员怕房价再低下去，没人买地，这样他们的收入会减少）这样老百姓还是会去买房子，虽然房奴还是要还个20年贷款，但是只要每个月能少还个1百，还是很多人会争着去当房奴的。
巧合的是元旦过后，两个人都被裁掉（不过也拿比辞退金），因为房地产不景气。
昨天聚会，我问：都说房价降，可是福州的房价怎么不见跌多少？他们说因为房地产商再等，房地产商们07年已经挣了很多钱（比以前5年加起来挣的还多），所以他们敢于耗下去，其实房地产还银行的贷款根本不像报纸上说的那样多，是放烟雾弹，就是要作出一种姿态：＊卖了吧，大家都来捡便宜吧。只有一两套见不到阳光的垃圾户型拿出来特价（还有很多限制才能买），等老百姓被忽悠到售楼部，他们就说买掉了，或者说你看这个户型这么差，不如去买那个户型吧。然后象卖保险一样一步一步忽悠你买高价的户型，再加上现在首付低，100个人总有1、2个被他们忽悠成了，这样房子就卖出去了。即使卖不掉，他们相信政府会出台更低的还贷方案（政府官员怕房价再低下去，没人买地，这样他们的收入会减少）这样老百姓还是会去买房子，虽然房奴还是要还个20年贷款，但是只要每个月能少还个1百，还是很多人会争着去当房奴的。
房价降，很大程度上是上海、北京尤其是深圳这些大城市，虚高太多，水分太大，扛不住，降。
福州的房价这段时间已经有所下降了，但是一直就不是在一个很夸张的范围，所以降的空间有限。
另外，你说话很唠叨，没有一点重点。探讨一些复杂问题不是说只要会说话会写字就可以的。不够能力就不要学人思考，丢人，失败。