父亲病逝，剩下母亲 一儿一女，房产如何分配

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 16:54:04
背景：父亲生前是一厂矿退休职工，有一个48平米楼房和母亲共同居住，房产证是我父亲名字。父亲有一儿一女，都已经结婚。母亲一生没有工作属于家庭妇女。儿子和女儿都有自己独立房产。原来父亲和母亲独立生活。现在父亲没了，没留下遗嘱。问房产如何分配。是否房产 直接归我母亲所有，等母亲百年后 子女才可以继承房产。
我想知道 是不是 我母亲比 子女 有 优先 继承权

继承法第十条规定：

遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2、如果有遗嘱或分家协议，以此为先，如果没有或者遗嘱和分家协议不符合法律规定，不具备效力，则开始法定继承。

根据以上可知，母亲和子女都属第一继承人，应该由母亲和一儿一女共同继承房产，不能由母亲一人独自继承。

是的，不过主要看遗嘱。