我去年在中国银行办了房贷，现在能不能享受七折利率优惠呀？

1、现在四大国有银行都真正落实一套房贷七折的优惠了；

2、不知您是哪个城市的？以上海为例，上海中行在这方面是很积极主动地与房贷客户联络的，他们通常会先寄信（关于申请房贷七折的申请）给客户，信寄出后还会有人打电话跟客户确认是否收到信。具体办理时，客户只需把银行寄过来的申请信中的回执部分填写完整并回寄给中行即可；

3、有些人对于七折优惠有误区，以为只要成功申请了七折优惠就是按现有最新基准利率的基础上打七折。实际业务操办中得看你是否已还款满一年（中行的贷款合同上通常是约定按还款满一年的日期开始按新利率执行的），假如还未满一年，则只是按贷款合同上原有基准利率打七折，然后在约定调整日才能按最新利率打七折。

如果贷款时享受了85折优惠，并且在还款期间无逾期等信用不良记录，就可以享受7折优惠。注意，无论是85折还是7折都是针对商业房贷，不包括公积金贷款。

你这个情况，肯定没有问题，请尽快联系银行信贷部办理。

可以上银率网的房屋贷款看看，里面专门有一栏叫七折优惠，你该如何获得