无能力行为人没有人监护房产证过户能生效吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 10:42:46
我爸是无行为能力人，我妈偷偷的带我爸去做了产权过户。这样在法律上生效吗？这种行为是否触犯法律？谁知道告诉一下。谢谢啦！越详细越好。。
我家有两套房，原来房产证都是我爸的名，一套是回迁分的，一套是我奶奶赠与给我爸的，现在都让我妈改成自己的名了，我也是家里的一份子，过户的时候是不是也要我跟着去。

无行为能力人,必须由监护人代理,无行为能力人的财产和权利都由监护人负责,一般夫妻一方为无行为能力人,都由夫妻另一方监护,是有权买卖房产的,目前的问题是,你妈是不是你爸的监护人,如果是,那么,你妈的操作是合法的,不是就不合法,当然,你妈不合适监护你爸,可以通过街道办等,把你妈对你爸的监护权移交给你爸的老爸,也可以移交给你,看谁适合了,看谁对你爸负责了,谁拥有你爸的监护权,谁就可以处理你爸的财产.

首先 要看房子的所有人是谁

第二 你妈妈就是你爸爸的合法监护人