担保人可以压房产证吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 23:44:21
我刚买了一套二手房,是找银行贷款买的,现在户也过了,我们也搬进新房子了,房产证刚做抵押,说开年才拿的到房产证,但是我们抵押买房子的时候是有个担保人,这个人是中介认识的,跟担保公司很熟,中介压了我们一万的定金还没退给我们,说给那个担保人提前把费用付清楚了,我们中介费也付了,现在要找中介结帐,但是那个担保人不肯把多的钱退给我们,他说他做担保有风险,等房产证出来了他要把房产证压着,还给担保公司说好了,他不去不能给房产证,现在我们应该怎么办呢 ?担保人就可以压我们的房产证吗?而且他态度很不好。

朋友只能说你被骗了
  1*找银行办理贷款手续,是银行指定的担保公司办理的,中介、银行、担保公司是合作关系,三者必须都是公司行为,不可能出现个人。
  2*中介公司口中的担保人就是骗局,应该是中介公司和担保人串通好的,现在的行规是中介公司给担保公司介绍生意,成交后担保公司还要返利给中介公司呢,又怎么会压你的钱。
  3*再者你是向银行贷款,用自己购房做抵押,你和银行存在借贷关系,和中介及担保人没有任何关系,他们没有风险,一万块又能担保什么呢?
  4*产权证做了抵押等级手续,要么放银行手里,要么还给你,担保公司拿不到的,不是他说不给就不给的。
  5*这件事情很好解决,把我上述的和他们聊聊,让他们把钱送回来,不然就报警吧,因为该行为已经可以判定为商业欺诈了,触犯了我国刑法。
  《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 试行 》第68条的规定:“一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。”从最高法院司法解释的这一规定看,欺诈分为两种情形:积极的行为进行欺诈和消极的行为进行欺诈。他们可以判定为前者。
  楼主,您也不给分啊!写完才看到,汗!