物业管理公司要提高物业管理收费应该遵循怎样的程序

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 12:35:47
我家所在的小区的物业管理公司要提高物管收费，委托业委会出了一个通知:"说是由于物价上涨，致使管理成本增加，现需提高物管收费标准，请业主投票，后通知说同意者超过半数，予以通过"这样做合法吗？物管公司从来没有公示过财务方面的任何资料，是不是真的亏损？涨价的依据和标准又是什么？请教！！！！！！谢谢

物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。
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参考物业管理网

http://www.gywygl.com/5/7519.html

http://blog.sina.com.cn/gywygl

每个物业管理公司都有自己的管理资质，每个资质都有自己的收费的标准，可以参照当地的收费标准。