可以为别人按揭供房吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 05:04:17
也就是供房的是我,房产证却是别人的名字。我想送老爸一套房养老,故有此一问。望哪位大虾相告,不胜感激!
老爸已近60岁,并且没有工作,没有稳定收入,所以他不能办理按揭手续,只能是本人按揭。

申请按揭的基本条件:

(1)必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

(2)有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件;

(3)申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;

(4)按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件,其他共有人作为抵押人,共同办理抵押登记有关手续;

(5)按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;

(6)借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款;

(7)银行规定的其他条件。

所以,不能为你老爸按揭了。

当然可以了,只要你把供房的钱存入房主的户名银行的存折里就好了

如果按揭手续未办理完,可以提供你老爸本人的身份证与相关的证件去帮他办理好,再将款存入他的帐户内就可以了,以后就会从他的银行帐户中扣除房费了