首付和住房公积金有什么关系?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 06:32:02
我想给爸妈买一套房 请问一下 现在市面上都有首付多少钱 月供多少钱 那么 这和住房公积金有什么关系吗? 如果我首付的不是用住房公积金 那么这样下来 我自己是不是亏了很多呢? 还有装修一个大概70平米的房子 包括有贴砖 那大概会需要多少钱呢? 不好意思哦 刚接触这个 会问得很多 我想查 可是也不晓得怎么查 所以..复制的就不用了 我看不是很懂 呵呵 最好是描述得可以再多一些哦~~
谢谢 但是你还没告诉我装修费哦~~呵呵

首付本来就不可能用住房公积金的。
因为申请公积金贷款的最主要条件是先交首付,90平米以下的交20%,90平米以上的要交30%首付,其余部分才申请公积金贷款。
60-70%使用公积金贷款,你可以根据自己的还款能力,自主确定还款年限和方式。

如果是首套房,公积金贷款首付两成,商业贷款首付三成,公积金贷款和商业贷款最大的区别是贷款利率不同,现在公积金贷款利率为3.5%,商业贷款为5.4。%,但是公积金贷款要连续缴纳6个月以上的公积金才可以贷款,
装修的费用可多可少,主要是看您打算如何装修,是精装还是简装,精装的价格一般在1500每平米,简装的价格800元每平米。您可以自己算算就知道了。下面我给您说说装修省钱的几个原则:
1、省外不省内。隐蔽工程所用的管、线都要选择品质好的,否则一旦有问题,代价非常大。而其余软装类、家具类可以选择价格更合适的。
2、省插座不省开关。开关因为使用频率高,容错率就低,且一般安装在明显处,因此要选择较好的品牌和较耐用、质量较好的开关,而插座可以选择普通品牌。
3、省立面不省地面。地面的使用效率远远高过墙面(更别提顶面了),其主材运用必须耐用、美观、功能齐备(防滑防潮无缝隙)。
4、玄关、吊顶和隔墙、屏风造型等纯造型物件能省就省,考虑家具与家具的整合,还能将吊顶从复杂造型向几何线条问题。
5、如果能买到现成的家具,就不要想着订做家具,费事费力费金钱,请自行考虑。

公积金贷款需要支付首付的