UC知道帮忙解决一下房产分割疑难，先谢过了！具体情况如下：
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 15:57:31
有懂法律的朋友吗？帮忙解决下。
如果懂法的朋友可以从法律的角度加以分析，不懂法的朋友们也可以从人情世故的角度加以分析。请踊跃发言~~谢谢
我母亲去世后，父亲又续弦，父母共有我们兄弟四个孩子，续弦时四子都成年，且续弦妻子徐某也带过来3个成年的孩子。相互之间并没有抚养和赡养关系。
婚后8年，两人购得房产一处，共同生活。98年，父亲重病，大哥和小弟与徐某签了协议，其中是关于父亲过失后治丧的相关问题，有一句是“父亲的家产，待徐姨去世后，房产归我们，钱物归徐姨子女”。最后是大哥、小弟和徐某的签名。父亲过世后，徐某独自居住在此房子中。十年间，并不知道徐某是否将房屋过户到自己名下。
2008年4月，徐某过世。
现在，我想要回属于我的房产，大哥和小弟都不愿意过问此事，但是也没有说放弃不要，那份协议，以前一直放在大哥处，徐某去世后，大哥才从外地回来把协议交给我，他们的意思是要我去向徐某子女要房子，想问下懂的人，
1.具体的诉讼费用，律师费用是多少，总共加起来要多少？这个房子（标的）大约值20万。
2.要回来的希望大不大？应该怎么分割？是按照上面所说的协议吗？
3.官司应该怎么打？如果不请律师，我自己打官司可以吗？
4.如果我把房子要来了，自己在其中居住，两年诉讼期过后，其他兄弟向我要房子，是否就等于他们放弃权利不要了？
如果懂法的朋友可以从法律的角度加以分析，不懂法的朋友们也可以从人情世故的角度加以分析。请踊跃发言~~谢谢
我母亲去世后，父亲又续弦，父母共有我们兄弟四个孩子，续弦时四子都成年，且续弦妻子徐某也带过来3个成年的孩子。相互之间并没有抚养和赡养关系。
婚后8年，两人购得房产一处，共同生活。98年，父亲重病，大哥和小弟与徐某签了协议，其中是关于父亲过失后治丧的相关问题，有一句是“父亲的家产，待徐姨去世后，房产归我们，钱物归徐姨子女”。最后是大哥、小弟和徐某的签名。父亲过世后，徐某独自居住在此房子中。十年间，并不知道徐某是否将房屋过户到自己名下。
2008年4月，徐某过世。
现在，我想要回属于我的房产，大哥和小弟都不愿意过问此事，但是也没有说放弃不要，那份协议，以前一直放在大哥处，徐某去世后，大哥才从外地回来把协议交给我，他们的意思是要我去向徐某子女要房子，想问下懂的人，
1.具体的诉讼费用，律师费用是多少，总共加起来要多少？这个房子（标的）大约值20万。
2.要回来的希望大不大？应该怎么分割？是按照上面所说的协议吗？
3.官司应该怎么打？如果不请律师，我自己打官司可以吗？
4.如果我把房子要来了，自己在其中居住，两年诉讼期过后，其他兄弟向我要房子，是否就等于他们放弃权利不要了？
1.费用一般不多，律师费不是固定的，收费标准不同地方，不同律师都不一样，具体要去问问。
2.我觉得要回来希望还是挺大的。
3.最好找律师。
4.诉讼时效过了是没有胜诉权，而且也并不是你住里面2年就是诉讼时效过了。你最好和你兄弟事先把事情说清楚，要回来怎么办，要不回来怎么办。毕竟是兄弟，别因为一套房子起纠纷。