合同中关于退房的约定

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 19:36:35
买的商品房，合同中有一条为：“无正当理由终止合同，赔偿对方房屋总价的10%”，现在我想退房，可是所有理由都被开发商驳回了，他们比较内行和强势的哈。我提出愿意赔偿10%的房款，他们也不同意退房，并说“合同中虽然有约定，但是我们可以选择不接受。”请问这合理吗？？那么其他约定的条款对购房者不利的，我为什么就必须无条件接受并执行呢？
跪求帮助。。。。。。
谢谢各位。但是开发商的律师团答复说：我提出退房，就是过错方（毁约方），他们无过错方可以选择接受赔偿还是继续履行合同，我无权决定，所以他们要继续履行合同不退房。我咨询了一些律师，好像也是这样说哦，我只是想不通所以救助于各位，因为我觉得不公平啊

你的那个条款后面有选择条款吗？就是合同中有没有表明他们可以不接受这一条款的，如果没有的话，那他们必须依照合同，不可以随便拒绝的。至于其他不平等约定你当初签合同的时候怎么不提出啊。如果双方权利义务真的非常不平等，并且是由于你缺乏相关知识造成的，那你可以以显失公平撤销合同，这样你连赔偿金都不用了。

具体的你最好找个律师或法律工作者咨询一下，不然可能会被他们占便宜的。