农村房子未办理过户手续怎麽办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 19:35:44
我是青岛市城阳区的我是非农户口，我爸爸是农户他在2000年从本村一个朋友手里买了四间房子并有证人签字立了买卖房子的字据三方都签了字，这个房子是我爸这个朋友从另一个人手里买的也是立了字据的，这个人手里有房产证。
我现在结婚了我对象和小孩的户口现在落在这个房子上面，我想过户村委说不行，我想问一下我该怎麽办，如果拆迁的话我该怎麽办，我头都大了请高手指点一下。谢谢

1、宅基地是不可以买卖的，所以房产证过不了户；
2、没有凭证你的户口无法落在这套房子上；
3、如果拆迁你拿不到赔偿，拆迁款直接陪给房产证上的人；
建议：
1、此房既成事实，你要和房产证上的人签订协议，明确你们对此房的使用权，以及对此房的处置权，并要签署委托书，委托你们有此房处置权，并且是唯一的，一切经济责任有你方负责处理并承担，签好后要公证。

你的房子恐怕过不了户了。

你买农村的房子先要看清楚该房子以及土地是性质，照你所说你买的房子很可能是在宅基地上建的房子，是农民的安身立命之本，不允许买卖的。更何况你不是那个村的村民，如果让你买了房子，村里的人均土地面积、住房面积都相应减少了，村里 是不能同意的。