国内的房地产调整到租售比多少会趋于平稳

从发达国家或地区的房地产市场规律看，一般房屋租售比的警戒线是1：200，当超出这一比例时，表明市场存在风险。而据北京中原中高档住宅买卖和租赁指数报告数据显示：2008年1-12月租售比基本稳定发展，平均达1：311，高于07年1-12月租售比1：280。

随着金融危机对租赁人群的数量及租房承受能力的影响，09年租赁会呈现价量同降。因此，2009年租售比仍会呈稳中有降，或将跌破1：300。