关于房贷是否能享受七折优惠的问题

不实行优惠利率，还是上浮15%，建议您试试转按揭，如果信用记录良好，能实行优惠利率的，咨询招行试试

目前这个政策口子还没有松，年前向国务院提交过这个政策讨论，被总理直接给否了，现在就看两会后能不能出台这个政策，毕竟现在不少房地产商一直在叫，而且地方政府也在叫，估计在两会上可能会讨论，要不然房地产市场的形势会更严峻。

建行的政策是第一套贷款已经还清且第二套住房面积小于144平方的可以申请贷款利率7折优惠的

据说要房产证，二套住房好像不行，还要查还贷有无不良记录（不是看你打钱的日期，而是看你打上去的钱到帐的日期是否在规定日期之前，即便是银行内部系统造成的延期到帐，也会成为你不良信用记录的“口实”！）总体说来很难。总之，建议以后大家贷款都不要到建行去！！！存款、汇款都不要去建行！有一次我去建行汇款，居然隔了十多天才到帐，害死我了！还是工行好啊，直接就给转七折了！我也是在建行贷款买房的，名堂多的很！当初办房贷时，工作人员还“诱骗”我办了一张毫无用处的信用卡，说什么首次房贷必须办卡！后来我在把卡激活之前费尽九牛二虎之力才将其注销。否则，每年的年费都是100元，万一被盗用了，损失还不止这些！据说现在不论卡是否激活都要收100元了！大家千万不要上当！！！建行太黑了，防不胜防啊！真是一言难尽！就因为在建行房贷，我遇到的麻烦让人肠子都悔青了！相信我！大家千万别去建行！