买房子的流程？

可以给你提个方法，你可以主要考虑下，找家信誉好些的担保公司帮房主偿还剩余贷款，然后再正常办理正常过户和你自己的贷款手续，其间必须找个代办人，如果需要可以帮你推荐，我自己买的房子就是这样的，没有中介必须要有中间代办人，要不然你不放心房主也不放心，而且手续办不明白

我当时买房也遇到你这样的问题，最后实在是不放心找到了一家房产中介。当时是先用我的钱给房东解押，把房产证拿出来了，再到房管局去给此房查档，看看是否能买卖。查档完毕再去过户，因为已经给他一部分钱解押了，过户当天把首付款给房东，我是贷款等出证那天再拿房产证去贷款，贷款下来通过房产中介给房东，他们为我们查好水电物业等费用，我们就交接房。到此为止就算结束了。