关于合同继承

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 23:17:06
·请你回答以下两个问题
·订立合同当事人，一方死亡，在合同存续期间，其有权继承人能否继承该合同，作为该合同的新的当事人。
·双方订立农村宅基地买卖合同，该合同无效，如果买方死亡，卖方提出合同无效，返还房屋，那么买方能否以合同为依据，买方的继承人能否继承卖方返还的房价款。如果卖方提出，该继承人不是订立合同当事人，买方的继承人应当怎么辩护。具体的法律依据是什么？

1.不能。当事人一方死亡，合同终止。
合同强调双方当事人意思表示一致，双方当时仁有特定性，不能继承。合同不是继承人所订，并反映继承人的意思，如果改继承人真心愿意继续履行合同，那么可以重新与对方签订合同。
2.宅基地是不能买卖的，只有使用权，所有权是农村集体的，所以合同无效。合同无效就不能以其为依据了，买方因以不当得利为依据要求卖方返还价款，买方死亡，自然由其继承人主张这一权力，甚至提出诉讼。