沈阳经济适用房货币补贴的钱 可以做为首付吗

当然不可以

沈阳市经济适用住房保障方式从“暗补”走向“明补”，而放宽的限制条件可使更多的低收入家庭受益。

12月29日，沈阳市房产局发布《沈阳市经济适用住房货币补贴办法》(以下简称《补贴办法》)。该《补贴办法》于明年1月1日起施行，根据区域不同，符合补贴条件的家庭可获得最高5.5万元、最低1.3万元的货币补贴。

《补贴办法》中最大的亮点是放宽了对家庭人均月可支配收入标准的限制，从2008年的“700元以下”提至“852元以下”。沈阳市经济适用住房发展中心副主任徐晖说，限制标准的放宽可使更多的低收入家庭从中受益。

根据规定，在《补贴办法》施行前已购买经济适用住房的家庭，不得再申请货币补贴；已取得经济适用住房购买资格，但尚未购买的家庭，需要重新申请经济适用住房货币补贴。
〔补贴标准〕

最多5.5万，最少1.3万

补贴标准由市政府根据实际情况适时进行调整，并向社会公布执行。而根据所处区域不同，每户家庭可获得的补贴标准存在差异。

2009年，和平区、沈河区、铁西区、大东区、皇姑区、东陵区和于洪区的符合补贴条件的家庭，每户可获5.5万元补贴；苏家屯区、沈北新区(含蒲河新城)、棋盘山开发区和浑南新区的符合补贴条件的家庭，每户可获4万元补贴；新民市、辽中县的符合补贴条件的家庭，每户可获1.8万元补贴；康平县、法库县的符合补贴条件的家庭，每户可获1.3万元补贴。

〔补贴条件〕

三个条件缺一不可

申请经济适用住房货币补贴的家庭要同时具备三个条件，缺一不可，而且只能享受一次货币补贴。

这三个条件是：具有沈阳市常住户口且满3年(含3年)以上的城镇非农业户口；家庭人均可支配年收入低于上一年政府公布的人均可支配年收入线的70%(含70%)；无房户或家庭人均住户建筑面积低于16平方米(含16平方米)，其中，承租公有住房或享受过房改优惠政策的家庭若面积符合补贴条件也可申请。

对于家庭人均可支配年收入一项的限制，沈阳市经济适用住房发展中心副主任徐晖解释说，2009年家庭人均月收入在852元