现在的房贷的利率是多少啊？

商业贷款利率：
一至三年（含三年） 5.40
三至五年（含五年） 5.76
五年以上 5.94
7折优惠，在上述利率基础下浮30%

个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 3.33
五年以上 3.87

五年期以上的商业贷款,利率是5.94%,如果你是首次置业,房子面积小于90平方米,那利率可下调30%,那就是4.158%,如果不是,那最多就是下调15%而已.

央行目前利率为：
1、商业贷款利率：
一至三年（含三年） 5.40
三至五年（含五年） 5.76
五年以上 5.94
商业贷款在符合贷款行优惠条件的情况下，可以7折优惠。

2、个人住房公积金贷款（装修公积金贷款）
五年以下（含五年） 3.33
五年以上 3.87

各地可能执行的政策不太一样， 我们天津这，公积金利率在1月份已降到3。225%，按揭应该在4点5左右吧