房贷是怎么样算的

你贷的款每月是还给银行，房产公司没必要给你多算或少算，因为他们拿不到这个钱。贷款是你和银行的事，房产公司负责帮你办理些手续的事情。不必担心房产公司在房贷月供数上黑你。
网站上和房产公司计算结果不一样可能会有很多原因。你所计算的贷款金额是否一致，贷款利率是否一致，有可能中介按8折贷款利率算，你按7折算。你倒有必要和房产中介确定贷款利率到底是多少。有可能他们跟你说的和贷款银行能给你的贷款利率不一样。

贷款还款跟房产公司没关系，只与银行利率有关系。
你查找的“房贷计算器”工具非常可靠，应该算不错，唯一可能出错的地方在于你是按建筑面积算的还是按使用面积算的呢？单价是否是合同上签署的单价？房产公司有无其他附加？
解决办法：你一定知道自己的贷款总额吧？你不要“按面积、单价”计算，建议你选择“按照贷款总额”计算一下，就比较清楚了：）

以后你换钱是换给银行的，和房产公司没关系
网上的算的很准
和银行结果一样
本人刚开始按揭