购房问题，懂法得大虾来！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 06:54:00
我在我们这地方定了一套房子，先付5分之1得定金，然后卖家修完房以后支付全额，也拟定了一份合同！！但之后房主一拖在拖，并不告诉明确时间，并以各种理由推脱买方得各种询问！！到最后，房主干脆把修好得房子卖给了别人！我像询问下，这种行为违反了法律得哪一条，打官司时应注意什么，卖方该受怎么处罚！！
卖方拖延时间最后卖给其他人得原因是：当时定合同时房价较低，而后来房价越长越高，房主才会卖给别人！！！

房东违反了合同法，房东将房屋高价卖给第二方，那个违背了你和他拟定的合同约定，按照合同约定支付你违约金，你要是嫌少追究房东其他方面补偿，那么就要协商了，协商未果那么就只能看法院判定了。房东支付你合同约定的违约金是跑不了了。如果你和房东拟定的合同没有违约条款那就比较麻烦了，还好你没有多付对方钱，不然拟定的合同就失效了，因为合同法规定，定金不得超过交易价格的20%。

你最少能拿到3倍的定金.