最近，我想做生意，想贷款40万，合肥哪个银行贷款比较方便，我家房子是商品房，有房产证！急，谢谢～

如果是有国有产权产权房的话，可以直接做一个个人抵押贷款，首先楼主的房产房龄最好不要超过10年，否则银行方面就会有较多的麻烦，贷款公司可以帮你搞定15年左右的，20年的就不要想了。然后会评估一下你的房产，根据评估价格来确定你所能贷的最大额度。通常评估价格会比市场价稍微低一些，住宅的抵押可以获得评估价70%的贷款上限，但这是理论上限，银行不会给那么高，大概能贷到60%左右。如果楼主的房产在70万以上，就比较容易贷到40万的贷款，否则就不太好办了。
个人的经营贷利率比较高一点，照比现行的基准利率上浮10%或者更多，楼主的还贷压力大概会比较大吧。银行会考虑楼主的收入状况、历史还款记录等各方面因素，最终确定是否贷款和贷款额度。

工商银行，，想贷款40万，还要看你的房子评估值不值这个价呢，如果超过那就好贷了，对吧，少了就可能少贷了，，/。

你所要做的叫做抵押贷。

根据银行的评估价，可以贷款6成。

一般国有四大银行较慢，私营银行快很多。

国有的慢,民生,中信这样的快一点.