物业管理费的问题 急!!

不同的小区物业管理费也不同。

物业服务收费管理办法：第七条具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
因为物业公司存在一定的成本、只要有1个人入住也要有服务，一些设施设备维修保养费用都存在。。。未装修、未住也应交纳；但是由于长期不入住象生活垃圾产生较少，但是占物业费很少1部分，应该和物业公司协商适当减免少部分。